主页 > 服务中心 > 常见问题 >

上海市房地产经纪行业协会公布住房租赁市场风险提示

YWYF 2020-09-03

详细如何防范风险?记者注意到针对“高进低出”可能存在风险该文件指出房东、房客在委托谋划或租房历程中应多方相识周边住房的市场租金价钱显着与市场租金水平存在悬殊的要提高警惕意识到“高进低出长收短付”可能带来的风险制止因“爆仓”“跑路”造成损失。

针对“租金贷”可能存在的风险文件提出租客承租衡宇时要注意检察租房条约中有无“租金贷”“租房贷”“房租分期”等相关条款是否需要分外签订相关贷款增补协议等。使用“租金贷”时贷款人应合理评估自身还款能力自愿申请“租金贷”租赁公司和经纪机构不得诱导或强迫租客使用“租金贷”贷款人应与银行签订单独的贷款条约贷款条约不应嵌入租房条约中。

如何制止租到有“爆雷”风险的长租公寓?

(本文来自汹涌新闻更多原创资讯请下载“汹涌新闻”APP)

有公寓运营商“爆仓”后金蝉脱壳,上海行业协会发风险提示

汹涌新闻(www.thepaper.cn)记者从这份名为《住房租赁市场风险提示》的文件中看到为增强风险防范制止经济损失上海市房地产经纪行业协会提示住房租赁当事人在租赁生意业务中要选择信誉良好的公寓品牌、警惕收房租金过高或出租金过低、支付周期越长风险越大、接纳规范的条约文本、正当维护自身权益。

文件最后建议房东、租客发现住房租赁公司、经纪机构或二房东“爆仓”“跑路”的或租客遭受暴力驱赶的应实时向属地公安机关报警并向衡宇所在地的党委、政府派出机构、房管部门和行业协会组织举行投诉举报。

上海市房地产经纪行业协会公布住房租赁市场风险提示。 上海市房地产经纪行业协会民众号 图

9月1日上海市房地产经纪行业协会通过其官方微信民众号公布《住房租赁市场风险提示》:近期住房租赁市场中有公寓运营商接纳“高进低出、长收短付”的谋划模式一旦泛起“爆仓”后又金蝉脱壳一走了之。这种行为对房东和租客的切身利益、对住房租赁行业的规范生长以致对整个社会的安宁繁荣都市发生较大影响。

分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

官网亚博平台  官网亚博平台  官网亚博平台  官网亚博平台  BOB体育网站是多少_bob体育app下载