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8月南充住宅成交量上涨17.29%!你认为“金九”会如期带来吗?

admin 2020-09-02

时光如梭,南充楼市即将迎来传统的“金九银十”热销期。

作为"金九银十"的前奏,业界一向将8月列入楼市销售"平脱期"。

8月南充楼市相较于7月份来说,总体变化不显着,量价齐稳。开发商显着放缓了推盘节奏,新房网签存案量较上月数据下滑较多,让我们在期待金九楼市战况的同时先回首8月份楼市情况。

土地市场

2020年8月,南充市主城区出让7宗商住用地,总面积434.781亩。本月南充市主城区无商住用地成交。

商品房市场

01

商品房上市行情

2020年8月,南充市主城区新增房源2526套,环比下跌了68.22%,新增面积22.01万㎡,环比下跌了47.67%。其中,新增住宅1780套,面积17.71万㎡。

8月,顺庆区新增住宅287套;高坪区新增住宅1451套;嘉陵区新增住宅42套。

02

商品房成交行情

8月南充主城区新建商品房成交3539套,环比下跌了16.64%。其中,住宅成交2612套,环比上涨17.29%。

高坪区8月住宅成交1217套,占比全市47%。顺庆区占比全市28%,嘉陵区占比全市25%。

8月住宅成交均价6801元/㎡,较上月下跌了1.96%。与去年同期相比,下跌了5.70%。

三区的住宅成交均价环比7月均有小幅度下跌,其中,顺庆区住宅成交均价7843元/㎡,环比下跌了1.41%,高坪区住宅成交均价6564元/㎡,环比下跌了1.20%,嘉陵区住宅成交均价6033元/㎡,环比下跌了4.78%。

追踪往年,7、8月份的市场,降温并不让人意外。夹于年中与“金九银十”之间,“季节性调整”或“技术性调整”是这样的月份最适宜充当的角色。9月,南充楼市会有怎么的体现呢?让我们拭目以待!

泉源:南充房地产

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